TCMB Verileri: Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi Yıllık Nominal Bazda Yüzde 31 Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, ticari gayrimenkul piyasasında 2026 yılının ilk çeyreğinde fiyat artışları devam etti. Ancak yüksek enflasyon nedeniyle reel getiriler sınırlı kaldı.

TGFE İlk Çeyrekte Yüzde 7,7 Yükseldi

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), yılın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 artış kaydetti. Endekste yıllık nominal yükseliş yüzde 31 olurken, reel bazda değişim yaşanmadı.

En Yüksek Artış Ankara’da Görüldü

Üç büyük il arasında ticari gayrimenkul fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir Ankara oldu. Başkentte yıllık artış yüzde 36,3 seviyesine ulaştı.

Ankara’yı yüzde 29,8 ile İzmir ve yüzde 29,6 ile İstanbul takip etti.

Dükkan ve Ofis Fiyatlarında Son Durum

Dükkan Fiyat Endeksi ilk çeyrekte yüzde 7,4 yükselirken, yıllık nominal artış yüzde 31,2 olarak gerçekleşti. Reel artış ise yüzde 0,1 seviyesinde kaldı. Ofis Fiyat Endeksi ise çeyreklik bazda yüzde 10 arttı. Yıllık nominal yükseliş yüzde 30,3 olurken, reel bazda yüzde 0,5 düşüş kaydedildi.