Emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde son tarih ve muafiyet durumları

2026 yılı emlak vergisi birinci taksit ödemelerinde son ödeme tarihine gelindi. Mükellefler, vergilerini peşin veya taksitli olarak ödeyebiliyor.

Ödemeler Nasıl Yapılıyor?

Emlak vergisi ödemeleri e-Devlet üzerinden belediyelerin entegre sistemleri aracılığıyla gerçekleştirilebildiği gibi, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelere doğrudan başvurularak da yapılabiliyor. Süresinde ödeme yapılmaması halinde aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanıyor.

Kimler Vergiden Muaf?

Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler, emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ayrıca engelliler, gaziler, gelirinin olmadığını belgeleyen kişiler ile vazife malullüğü aylığı alanlar da muafiyet kapsamına giriyor. Tek konutu bulunan şehitlerin eş ve çocukları da vergiyi ödemiyor.

Vergi Tutarı Nasıl Hesaplanıyor?

Emlak vergisi, belediyeler tarafından belirlenen metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanıyor. Taşınmazın yüzölçümü ve rayiç bedeli dikkate alınırken, ödenecek vergi tutarı taşınmazın türüne ve özelliklerine göre değişiklik gösterebiliyor.